福州鼓楼区中心大厦将实施货币补偿征收，单价8817元/㎡
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福州鼓楼区的城市更新步伐正在加快。继8月份公布同春药业、原厝村104号、琼新新村及琼河新村等多个项目的征收通知后，9月3日，鼓楼区正式发布了关于杨桥路农业科教大楼项目的房屋征收补偿方案征求意见的公告。公告中指出，由于市农业农村局的相关需求，鼓楼区计划征收该地块内国有土地上的所有建筑物。经有关部门的审核，房屋征收补偿方案现予以公开，并征求公众意见，时间范围为9月4日至10月3日。

根据最新的补偿方案，此次征收的范围主要涉及非住宅类型的房屋，因此将采用货币补偿的形式进行赔偿。具体补偿标准为：办公用房的货币补偿金额等于被征收办公用房的实际建筑面积乘以（8817元/㎡ + 被征收房屋重置价乘以成新率）。若在规定的签约期限内完成签约搬迁，业主将享有每平方米882元的搬迁奖励；而选择货币补偿的，亦可再获得每平方米882元的额外补贴。此外，根据被征收房屋的性质，如果为营业性店面，将按照营业性店面标准进行补偿。

在其他激励措施方面，非住宅的搬迁补助费用为每平方米20元，若不足1000元则按1000元计算；若被征收人在签约期限内完成签约并腾退房屋，除了按照确认的面积给予不超过每平方米100元的提前搬迁奖励外，还有额外的搬迁补贴。

据了解，早在今年6月，鼓楼区已发布房屋征收告知书，针对福州市农业农村局杨桥路农业科教大楼项目的房屋进行征收，涉及用地面积为1625平方米（约2.44亩）。该大楼位于杨桥中路，靠近西二环，步行即可到达地铁2号线的陆庄站，交通十分便利。有网友推测，该大楼在被征收后，可能会像杨桥大厦一样，将整栋建筑进行拍卖，引入投资进行修缮后再进行使用。